Unul dintre articolele cuprinse în amendamentele depuse la Camera Deputaților pe data de 12.04.2023 este și acela ca tranzacțiile imobiliare să fie efectuate doar prin agenția imobiliară. Ce se va întâmpla cu reprezentarea exclusivă în cazul în care proiectul va fi aprobat?

În primul rând, nu se va mai lucra decât în reprezentare exclusivă. Atenție, rămâne valabil sistemul de lucru privind intermedierea exclusivă, cu condiția înștiințării proprietarului.

În al doilea rând, profesia de agent imobiliar sau intermediar imobiliar va fi una respectată, întrucât particularii nu mai pot tranzacționa singuri imobilele. Nu se va mai pune la îndoială profesionismul agentului imobiliar desemnat de agenție, acesta, urmând cursurile acreditate ANRI, devine în mod cert un profesionist.

3. Toate imobilele din România se vor vinde sau se vor închiria în reprezentare exclusivă. Nu veți mai vedea același anunț la 10 agenții cu prețuri și suprafețe diferite, cum se întâmplă astăzi. Proprietarul va semna un contract de reprezentare cu o singură agenție imobiliară, aleasă chiar de el.

4. Din moment ce agenția din care face parte agentul este membru ANRI, anunțul va fi listat obligatoriu în site-ul ANRI. Nu se percep taxe pentru anunțuri, acestea sunt incluse în calitatea de membru.

5. Atât agenția cât și agentul care tranzacționează respectivul imobil au garanția că sunt plătiți la final; sunt și în acest moment procese în instanță intentate celor răi platnici.

6. Sistemul implementat de ANRI va colecta date despre tranzacție, astfel încât tot ce înseamnă preț, suprafață, locație, timp de vânzare etc, să fie puse la dispoziția agenției și implicit a agentului, în vederea stabilirii prețului de vânzare sau de închiriere a tranzacțiilor ulterioare.

Utopie? Nicidecum. Proiectul este deja pe masa factorilor de decizie și este susținut de mulți profesioniști din domeniu.